北京 2014-08-25(中國商業(yè)電訊)－－世貿(mào)通8月23日綜合消息：美國當(dāng)?shù)貢r(shí)間8月22日，美國移民簽證官員Charles Oppenheimer宣布，2014財(cái)年的中國大陸投資移民名額已經(jīng)正式用罄。廣州美國領(lǐng)事館自9月1日起將停止處理投資移民簽證申請。直到10月1日（即2015財(cái)年），開始重新發(fā)放。已經(jīng)收到8月和9月面試通知的申請人可以繼續(xù)前往面試。這是自1990年EB-5計(jì)劃創(chuàng)立以來，首次出現(xiàn)EB-5年度排期。

    什么是簽證排期？

    每年美國投資移民類簽證僅有1萬個配額（按個人計(jì)算），如當(dāng)年配額使用完畢，既進(jìn)入簽證排期，其余的申請人需等到隔年新的簽證配額開放后才可獲得移民簽證，如果第二年的1萬個配額同樣用盡，那則需要等更久，直到申請人獲得簽證名額。

    從去年起，中國投資人EB-5簽證排期的問題猶如一把懸在空中的利劍，就一直是美國投資移民行業(yè)內(nèi)的主要話題。隨著2014財(cái)年的簽證用盡，以及美國移民局近期才發(fā)布的2014財(cái)年第三季度的數(shù)據(jù)來看，目前在美國移民局積壓的案件就已經(jīng)高達(dá)10,375個家庭(I-526申請），以平均每個申請擁有2.7個家庭成員計(jì)算，也就是說截止到第三季度，在積壓的案件中還未批準(zhǔn)但是簽證需求量就已經(jīng)達(dá)到28,013張了，還沒有計(jì)算目前已經(jīng)獲得美國移民局批準(zhǔn)但是還未有安排面試的家庭。按照這個數(shù)字來看，需要等待3年，甚至更久。排期一旦出現(xiàn)，17-18歲的子女都有可能面臨超齡危險(xiǎn)。

    因此，世貿(mào)通投資移民集團(tuán)的移民專家提醒真正有意移民美國的投資人應(yīng)盡快選擇合適的投資項(xiàng)目，爭取早日委托移民律師遞交移民(I-526)申請。如果子女已經(jīng)接近二十歲，那就要更應(yīng)該加快投資和申請的步伐。但同時(shí)，投資者更需要避免匆忙選擇項(xiàng)目而忽略了對項(xiàng)目的嚴(yán)謹(jǐn)審核和潛在的風(fēng)險(xiǎn)，排期預(yù)期，不能作為區(qū)域中心項(xiàng)目不使用監(jiān)管賬戶的新借口！

    世貿(mào)通擔(dān)任首席代理的紐約自由花園項(xiàng)目，以14.5倍的高額擔(dān)保受到投資者的熱捧。該項(xiàng)目是不可多得的具有監(jiān)管賬戶的優(yōu)質(zhì)EB-5項(xiàng)目之一，EB-5資金置于監(jiān)管賬戶中，直至項(xiàng)目獲得I-526批準(zhǔn)后，才從監(jiān)管賬號釋放EB-5資金至項(xiàng)目。項(xiàng)目位于成熟的猶太白人社區(qū)，以聯(lián)排別墅為主體，已于2013年9月開工，EB-5資金還款的抵押擔(dān)保超過14.5倍；周邊出租公寓市場需求強(qiáng)勁，平均出租率高達(dá)98%，租金持續(xù)上漲。開發(fā)商Lightstone Group將長期持有和管理項(xiàng)目，只租不賣，項(xiàng)目未來市場前景非常樂觀。

    紐約自由花園豪華公寓項(xiàng)目詳細(xì)情況請登錄世貿(mào)通網(wǎng)站http://www.worldwayhk.com/news/201408/07/5067.html