上海 2014-08-22(中國商業(yè)電訊)－－以前一說到投資移民，言必提美加澳，而今，這一現(xiàn)象已被悄然顛覆。

現(xiàn)在的中國投資移民市場，以葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等國家引領的歐洲買房移民熱潮已刷新了傳統(tǒng)投資移民方式。與此同時，“移民歐洲，買房先行”的觀念也越來越被眾多國人所認可。

據(jù)了解，購買歐洲房產(chǎn)，不僅可以讓資產(chǎn)快速增值，還可以實現(xiàn)全家移民，具備了一般投資移民計劃所不具備的獨特優(yōu)勢，這使得“買房移民”、“購房移民’一度成為投資領域的熱門搜索詞。

從字面意思上看，買房移民全方位迎合了中國投資者在買房、投資、移民方面的連鎖需求；從移民政策上看，買房送移民門檻低、投資低、獲批快，無風險，可全家移民，低價又親民，對房產(chǎn)投資人士來說性價比很高，對那些有意移民又有興趣投資房產(chǎn)的人士而言則是難以抗拒的誘惑。

投資者如果關注投資移民市場，就會發(fā)現(xiàn)，在歐洲各國陸續(xù)開放買房移民政策，歡迎購房者之際，傳統(tǒng)主流移民國家的門檻卻越來越高。如美國、加拿大這些大國，不是審批時間延長，申請過程復雜，移民政策收緊，就是審批成功率很難得到保證，諸多因素令中國投資者望而卻步，或駐足觀望。在這些方面，歐洲移民國家顯然擁有更大的優(yōu)勢。

首先，目前開放買房移民的國家投資門檻普遍不高，最高50萬歐元，低的25萬歐元就可辦理。對此，一些買房人感嘆：“兩百多萬的歐洲豪華公寓和別墅，按中國目前的房價來說，根本算不上什么，再何況是永久產(chǎn)權(quán)，可以世代相傳�！�

其次，作為世界知名的旅游勝地，葡萄牙、西班牙、希臘優(yōu)質(zhì)、低價的房產(chǎn)讓人津津樂道。不論是在葡萄牙，還是在希臘，購買一套或多套房產(chǎn)作為投資，全家獲歐洲身份，享受免費教育、醫(yī)療，自由通行歐盟申根國等福利，可以說是一個難得的機遇。
歐洲國家寬松的移民監(jiān)也為人稱道：葡萄牙申請人在獲得居留權(quán)的5年里，第一年居住滿7天，此后分別滿足每2年住滿14天即可，拉脫維亞沒有明確的居住期限規(guī)定，希臘則取消了移民監(jiān)。

另外，經(jīng)歷歐債危機后的歐洲，樓市泡沫破滅，房價跌至歷史最低，價值洼地的優(yōu)勢正被越來越多的投資者所看重。比如李嘉誠、巴菲特、比爾•蓋茨這些頂級投資者的進入，就顯現(xiàn)了市場對歐洲資產(chǎn)價格和增長前景的信心。有報道稱，近年來李嘉誠旗下的和黃地產(chǎn)在歐洲市場的投資回報已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)。

正是這眾多的利好因素，才使得市場對它青睞有加。在業(yè)內(nèi)人士看來，投資移民潮由傳統(tǒng)大國流向歐盟小國也是大勢所趨，勢在必行的事情。

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